个人抵押贷款的特点是什么？个人经营贷款对借款人的要求是什么？

个人抵押贷款的特点是什么?

1、在申请初期就可先行得到授信额度，在知晓额度后再办理贷款手续，申请人抵押登记完成后方可使用借款。

2、额度一次授信，可循环使用。申请人只需向银行办理个人抵押贷款手续，银行会提供一个抵押额度的循环信用账户。借款人可以使用部分或全部额度，一旦还清使用的余额，就可以恢复信用额度。

3、贷款授信时间灵活。各银行给予申请人的时间包括有先息后本及等额本息。时间有1年至3年先息后本，10年分摊20年等额本息的还款方式。

个人经营贷款对借款人的要求是什么?

1.借款人信用状况良好，无当前逾期、连三累六等征信污点;负债合理;

2. 借款人具备偿还贷款本息的能力;比如有稳定的企业经营收入或上班收入;

3.抵押贷款借款人为年满20周岁的具有完全民事行为能力;

4. 愿意并能够提供贷款认可的房产抵押。